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老虎机送38元体验金

2019年06月17日 19:37
购房问答 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  1.大鹏老师您好,我是外地退休来厦门的,小孩有房票,各方面都挺不错的(海龟硕士、年薪40万+),目前可动用现金200万元。请问老师,现在买还是再观望一下?一手还是二手合适?谢谢老师!

  答:这主要看你的预算和侧重关注的需求点了。现在该不该入手?个人觉得还是比较好的入手时机,各方面的原因一手二手房价相对来说比较平稳理性,市场也从之前的卖方市场切换到了如今的买方市场,现在入手二手可以谈价,一手项目主动权也在购房者手上,有更多更从容的选择机会。至于选二手还是一手,自住属性大一些大概率选二手(地段配套更完善);投资属性大一些大概率选一手(产品竞争力更强和周边配套不断完善的附加值更明显)。

  2.大鹏老师,本人在厦门工作,目前没有购房资格,买个商住公寓您觉得如何?

  答:如果短期内无法解决厦门房票问题,又有居住需求的,可以购买商业性质公寓用来自住,优势是不限购并且不占用房贷资格;当然弊端也很明显:商业性质公寓不能落户,也不能解决教育问题,之后变现交易需要缴纳较为高额的土地增值税,流通性比住宅产品要差很多。所以建议不要占用大量资金购买大面积国际老虎机平台开户送体验金,选择有地铁优势的小国际老虎机平台开户送体验金较为合适。

  3.老师您好!看了松柏一~二小,思明区实验二小,还有槟榔的,岭兜的市实验二小,这几个地方学区该如何决择,本人首套,首付110左右,孩子明年上小学,二胎今年上小班,烦老师帮解答,谢谢老师

  答:这几个都算比较优质的学校,关于购买学区房,个人有一些建议,学区只是其中一个重要的属性,因此不必盲目追求学区,而应重点考虑房子本身的情况,比如地段、社区、房龄、格局等方面的因素,特别是房龄因素,能新一些尽量选新一些。

  4.华侨大学厦门校区附近有哪些村庄会保留?谢谢!

  答:华侨大学周边村庄目前规划为拆迁,但近期三年无拆迁计划,具体拆迁计划由区政府根据规划制订。

  5.300万预算,是买厦门岛外三房还是岛内一房?

  答:300万预算,如果是刚需,能够在岛外买到三房,没必要降低生活品质硬要挤在岛内较为狭小的这个小空间区域,目前置换成本较高,一房很快就不能满足居住需求了;投资的话,依旧建议买岛外三房,岛内的地段优势未来会被便利的地铁网络所稀释,拥挤的居住环境在租赁市场也没有明显优势,从接盘人思维来考虑,未来主要购买力为新厦门人,在限购条件下,大家都会尽力买大一点,变现流通性更好,所以,总的来说,二者之间的选择建议买岛外三房。

  关于大鹏:厦门房地产联合网购房问答栏目主编,从事地产媒体十余年,洞悉厦门楼市,看遍厦门楼盘,主持购房问答上千期,统筹回答购房问题上万个!

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